Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба60 000 €1 090 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
55 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 090 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на втори етаж от четири. Жилището има разпределение от хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с обща площ 55 кв.м. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали. Апартаментът се предлага на тапа, което позволява индивидуално завършване според нуждите на купувача. Районът е известен с близостта си до морето и туристическите атракции, като предлага спокойна среда за живеене или сезонно ползване. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морския бряг с възможност за персонализация на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до море
Недостатъци
  • необзаведен
  • втори етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района