Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба86 000 €1 563 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
55 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 10.3% · 9 900 €
  1. 95 900 €9 Август 2026Първоначална цена
  2. 88 000 €▼ 7 900 € (8.2%) 9 Септември 2026Намаление на цената
  3. 95 900 €▲ 7 900 € (9%) 10 Септември 2026Повишение на цената
  4. 88 000 €▼ 7 900 € (8.2%) 21 Септември 2026Намаление на цената
  5. 86 000 €▼ 2 000 € (2.3%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 563 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж от пететажна сграда.
Разпределение: антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена от 2010 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, част от затворен комплекс с басейн. Има налични всички основни удобства и такса поддръжка.
Локацията е на около 300 метра от плажа Олимпийски надежди, в близост до магазини, спирки и заведения, което осигурява удобство за живеене или отдаване под наем.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване или ваканционен имот благодарение на близостта до морето и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 382 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Имотът се предлага в 7 оферти от 6 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 9 900 €. Обявен е от 121 дни. От публикуването цената е намаляла с 9 900 € (10.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • басейн в комплекса
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 7 обяви, а цените се различават с около 10%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района