Продажба

Двустаен апартамент с излаз към двор в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба67 000 €1 218 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
55 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 218 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в центъра на село Равда, област Бургас.

Разпределение включва антре, просторна дневна с кухненска зона и отделна спалня с изглед към двора. Има директен излаз към двор, което добавя допълнително пространство за отдих.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., като апартаментът се намира на висок партер от четири етажа. Налични са големи прозорци и достатъчно място за съхранение.

Локацията е удобна, в близост до магазини, ресторанти и плаж, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за живот или ваканция край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • излаз към двор
  • близо до море
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • висок партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района