Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, комплекс Елитония Гардънс

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 12 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба96 000 €1 745 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
55 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 96 000 €12 Юни 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▼ 1 000 € (1%) 22 Юни 2026Намаление на цената
  3. 96 000 €▲ 1 000 € (1.1%) 21 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 777 €/м² срещу 1 478 €/м².

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен на втори етаж в комплекс Елитония Гардънс 1, с. Равда.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с душ кабина и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, поддържана и разполага с асансьор, видеонаблюдение и охрана, а жилището е реновирано и обзаведено.

Комплексът е затворен с контрол на достъпа и предлага паркинг, басейн и озеленени площи, като се намира на около 400 метра от плажа и близо до центъра на селото с удобна инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем благодарение на локацията и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района