Продажба

2-стаен апартамент в с. Равда с балкон и асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба88 000 €1 629 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
54 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 629 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, част от нова тухлена сграда с предстоящо завършване през 2026 г.
Разпределение включва дневна зона, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон, осигуряващ допълнително пространство.
Сградата е ново строителство с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира съвременни стандарти и енергийна ефективност.
Районът е близо до морето и предлага удобен достъп до плажове, магазини и транспорт, като съчетава спокойствие и добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района