Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с южно изложение

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба69 900 €1 294 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
54 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 294 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в област Бургас, село Равда, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 2016 г. Апартаментът е с площ от 54 кв.м и се намира на около 600 метра от морето и 200 метра от центъра на селото.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, като изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина. Имотът се предлага с обзавеждане, което улеснява ползването му веднага след покупка.

Сградата е тухлена конструкция, построена през 2016 г., без такса поддръжка, което намалява допълнителните разходи за живущите. Наличен е интернет като основно удобство.

Локацията е удобна за сезонно или целогодишно ползване, близо до морския бряг и централната част на селото, което осигурява достъп до основни услуги и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с функционално разпределение и ниски експлоатационни разходи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • без такса поддръжка
  • близо до море
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района