Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба77 602 €1 464 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
53 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.8% · 603 €
  1. 76 999 €27 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 77 602 €▲ 603 € (0.8%) 3 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 410 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж в нова жилищна сграда. Общата площ е 53 кв.м, включваща тераса и функционално разпределение на помещенията.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с WC и коридор, което осигурява удобство за постоянно живеене или сезонно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, без такса поддръжка. Отоплението и довършителните работи са завършени до ключ.

Локацията е близо до плажната ивица (около 450 м), както и до основни магазини и услуги, което прави имота подходящ за целогодишно ползване или инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобства и местоположение, подходящ за хора търсещи жилище близо до морето с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 344 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

От публикуването цената е повишена с 603 € (0.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района