Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и частичен морски изглед

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба112 000 €2 113 €/м²
Очакван наем438 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (757 имота)

Площ
53 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (757 имота) — 2 113 €/м² срещу 1 474 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, разположен на четвърти етаж от шест в затворен комплекс.

Разпределението включва кухня с всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса с частичен изглед към морето.

Сградата е тухлена от 2011 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, а комплексът предлага озеленен двор и басейн.

Локацията е на около 50 метра от плажната ивица, в близост до основни удобства и зони за отдих.

Подходящ имот за сезонно или целогодишно ползване с балансирани характеристики за комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 497 €, а очакваният наем за района — 438 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 500 €. Обявен е от 219 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • частичен морски изглед
  • басейн
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня с всекидневна
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района