Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба96 000 €1 811 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
53 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 811 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс Dream Holiday, разположен в с. Равда, област Бургас. Жилището е на четвърти етаж от пететажна сграда и има площ от 53 кв.м.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за постоянно живеене или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., поддържана и оборудвана с асансьор. Комплексът предлага видеонаблюдение, охрана, контролиран достъп и паркоместа.

Локацията е на първа линия море, близо до центъра на селото и основни удобства като супермаркети, аптеки и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище на морето с удобства и добра инфраструктура в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка море
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района