Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с паркинг и асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба76 900 €1 450 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
53 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска341 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 450 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 53 кв.м. в село Равда, област Бургас, на около 500 м от плажа. Жилището се намира на втори етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. с общо пет етажа.

Разпределението включва две стаи с функционално използване на пространството и западно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Апартаментът е част от сграда с асансьор и подземен паркинг.

Сградата е проектирана за целогодишно ползване, с качествени материали и завършване до ключ, включително готови бани, подови настилки и боядисани стени. Има индивидуални партиди за ток и вода, както и възможност за закупуване на паркоместа.

Локацията е тиха, на около 200 м от центъра на селото и близо до морския бряг, което предлага удобства както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище близо до морето с удобства като асансьор и паркинг, съчетавайки комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 341 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна 53 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района