Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и южно изложение

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба94 000 €1 773 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
53 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 709 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в област Бургас, село Равда, на 150 м от плажната ивица.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с WC, коридор и тераса с гледка към комплекса.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., на втори от три етажа, с налични удобства като паркинг и интернет.
Локацията е тиха и спокойна, близо до магазини, заведения и хотели, подходяща за постоянно живеене или сезонно ползване.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за живот или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 417 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 114 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • тераса
  • ново строителство
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района