Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, комплекс Елитония Гардънс 3

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба82 500 €1 556 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
53 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 556 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, част от комплекс Елитония Гардънс 3. Жилището е с площ от 53 кв.м и се намира на партерен етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса. Интериорът е функционален и подходящ за живеене или отдаване под наем.

Сградата е ново строителство (2024 г.) с тухлени стени и разполага с асансьор, паркинг и контрол на достъпа. Комплексът е охраняем и поддържан, със зелени площи и басейн.

Локацията е близо до центъра на селото и на около 400 метра от плажа, като в района има добра инфраструктура – супермаркети, ресторанти и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство близо до морето с възможност за ползване както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 366 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена конструкция
  • тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района