ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в с. Равда, 100м от плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба97 485 €1 874 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.4% · 10 003 €
  1. 87 482 €9 Април 2026Първоначална цена
  2. 97 485 €▲ 10 003 € (11.4%) 9 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 499 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, на около 100 метра от морския бряг.

Разпределението включва една спалня и дневна с кухненски бокс, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с Акт 16 и предлага паркинг и контрол на достъпа. Подовите настилки са ламинат и теракот, банята е оборудвана с душ кабина.

Локацията е удобна, в близост до центъра на Равда и основни удобства като магазини, аптека и заведения. Пешеходното разстояние до плажа е кратко.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване благодарение на близостта до морето и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 433 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 97% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 003 € (11.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • ново строителство
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 303 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района