Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с изглед към басейна

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Февруари 2025 Обновено: 3 Февруари 2025
Продажба69 300 €1 332 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
52 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска307 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 332 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в област Бургас, с. Равда, разположен в затворен комплекс 'Аполон'.

Разпределението включва дневна с оборудвана кухня и трапезария, една спалня, баня и балкон с изглед към басейна. Площта е 64 кв.м., на 5-ти от 6 етажа.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение и паркинг.

Локацията е удобна с близост до административни услуги, магазини, транспортни връзки и заведения.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем благодарение на функционалното разпределение и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 307 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
  • видео наблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 605 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района