медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 567 €/м² срещу 1 475 €/м².
Апартамент с 2 стаи в комплекс Amellia Garden, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е на 5-ти етаж от 6 в сграда от 2023 г., построена с тухлено строителство.
Разпределението включва функционално организирано пространство с обща площ от 51 кв.м, като жилищната площ е около 42 кв.м. Апартаментът е обзаведен и готов за ползване, с блиндирана входна врата и качествени подови настилки от гранитогрес и ламинат.
Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а комплексът е затворен и предлага общи части като басейн, детска площадка и зелени зони. Използвани са висококачествени материали от европейски производители.
Локацията е близо до центъра на Равда, на пешеходно разстояние от плажа и удобства като магазини, училища и транспортни връзки. Околността е подходяща за семейства и хора, предпочитащи спокойствие и лесен достъп до услуги.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или сезонно ползване, като съчетава удобства на морски район с функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 550 €. Обявен е от 240 дни. От публикуването цената е повишена с 7 000 € (8.8%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 8%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 088 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 354 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 400 €/мес