Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба102 000 €2 040 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 040 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м., разположен в с. Равда, област Бургас.

Разпределението включва антре, хол с кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е построено през 2010 г. от тухла и се намира на втори етаж от три, като разполага с Акт 16 и няма такса поддръжка.

Локацията е близо до морето и предлага спокойна среда, подходяща за целогодишно живеене или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с удобна локация и умерени изисквания за поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 453 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • без такса поддръжка
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района