Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба74 900 €1 498 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 498 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, на около 150 метра от морския бряг.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и възможност за ползване на външно пространство.

Жилището е построено през 2022 г. от тухла и е реновирано, като се намира на втори етаж в пететажна сграда с Акт 16 и ниска такса поддръжка.

Локацията е тиха и спокойна, подходяща за хора търсещи близост до морето и по-спокойна среда извън големия град.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване или като ваканционен дом благодарение на близостта до морето и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 332 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • близо до морето
  • нова тухлена сграда
  • ниска такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 393 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района