Продажба

Двустаен апартамент с веранда в с. Равда, близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба75 000 €1 500 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
50 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Rutland Bey, разположен в с. Равда, област Бургас. Жилището е на партерен етаж с площ от 50 кв.м.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ-кабина, както и веранда. Интериорът е обзаведен и готов за ползване.

Сградата е тухлена конструкция с поддръжка и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага допълнителни удобства като паркинг, басейн и охрана.

Локацията е на около 100 метра от плажа и в близост до разнообразна инфраструктура – супермаркети, ресторанти, аптеки и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем благодарение на удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • обзаведен
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • антре-коридор
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна и душ-кабина
  • веранда

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района