Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 24 Юли 2025 Обновено: 27 Май 2026
Продажба59 999 €1 199 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0.2% · 99 €
  1. 59 900 €24 Юли 2025Първоначална цена
  2. 59 950 €▲ 50 € (0.1%) 2 Март 2026Повишение на цената
  3. 59 999 €▲ 49 € (0.1%) 27 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 199 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е в процес на получаване на АКТ16 и е без такса поддръжка, като се захранва с битов ток.

Локацията е на около 2 минути пеша от плажа, което прави имота подходящ за живеене през цялата година или за сезонно ползване.

Имотът предлага практично разпределение и удобства за морски начин на живот с баланс между цена и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).

От публикуването цената е повишена с 99 € (0.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • без такса поддръжка (може да е недостатък)
  • в процес на получаване АКТ16

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 434 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района