Продажба

2-стаен апартамент в с. Равда с тераса и асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба84 500 €1 797 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
47 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 797 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, част от комплекс Аполон 9. Жилището е разположено на 2-ри етаж в сграда с асансьор и обща площ от 47 кв.м.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и тераса, спалня с изход към терасата, както и баня с тоалетна. Интериорът е функционален и подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., оборудвана с асансьор и охраняем паркинг. Комплексът разполага със съвременни удобства като видеонаблюдение, СПА център и няколко басейна.

Локацията е близо до морето – на около 200 метра от плажа и в близост до аквапарк Aqua Paradise, което осигурява възможности за отдих и забавления. В района има автобусна спирка, магазини и ресторанти.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или инвестиция, като съчетава удобства на комплекс с близост до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 375 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • асансьор
  • близо до море
  • охраняем паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района