Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба90 000 €1 914 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
47 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 914 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, част от комплекс Аполон 8. Разположен е на 4-ти етаж от 5 с асансьор и обща площ от около 47 кв.м.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня с изход към тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2011 г., поддържана и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага паркинг и охрана.

Локацията е близо до плаж (около 200 м) и аквапарк Aqua Paradise, като районът разполага с удобства като супермаркети, ресторанти и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция, комбинирайки удобства на ваканционен комплекс с възможност за целогодишно обитаване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • тераса
  • паркинг
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района