Продажба

2-стаен апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 17 Ноември 2025 Обновено: 2 Март 2026
Продажба63 500 €1 380 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
46 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 380 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс Блу Марин, разположен в с. Равда, област Бургас. Жилището е на трети етаж от три с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с изглед към морето. Площта е около 46 кв.м., което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, а апартаментът е след цялостен ремонт, което предполага добра поддръжка и обновени инсталации. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн на покрива и асансьор.

Локацията е близо до Южния плаж и центъра на Равда, което осигурява лесен достъп до морския бряг и основните услуги в селото.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище за сезонно ползване или инвестиция с акцент върху морския начин на живот и удобствата на комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 282 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • асансъор в сградата
  • цялостен ремонт
  • басейн на покрива
Недостатъци
  • последен етаж
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 318 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района