Продажба

2-стаен апартамент в с. Равда с паркомясто и асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба68 820 €1 529 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
45 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска305 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 529 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, част от нов жилищен комплекс. Разполага с 45 кв.м площ на първи етаж в шестетажна сграда.

Разпределението е функционално, подходящо за целогодишно живеене или ваканционен имот. Включва основни помещения, удобни за ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, паркомясто и интернет. Общите части са поддържани и осигуряват контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията е близо до морето – на около 250 метра от плажната ивица, в район с добра инфраструктура, включително магазини и заведения. Околността предлага спокойствие и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство на морския бряг с възможност за целогодишно ползване или сезонно ползване като ваканционен апартамент.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 305 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района