Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба69 000 €1 533 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
45 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 3 000 €
  1. 72 000 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 69 000 €▼ 3 000 € (4.2%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 533 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 45 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда. Имотът е на партерен етаж в нова жилищна сграда от 2026 г. с общо 6 етажа.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за лично ползване или отдаване под наем. Жилището се предлага завършено до ключ.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и модерни материали, което гарантира комфорт и дълготрайност. Очаква се акт 16 към края на 2026 г.

Локацията е тиха и предпочитана, на около 150 метра от Южния плаж, което осигурява удобство за почивка и целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище на морето с балансирани характеристики между цена и качество.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района