Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба81 000 €1 883 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
43 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 883 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 43 кв.м. в село Равда, област Бургас.
Жилището е с функционално разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., а апартаментът се намира на 3-ти етаж от общо 5.
Равда е крайморско селище, близо до Несебър и Слънчев бряг, което осигурява удобен достъп до услуги и развлечения.
Подходящ за целогодишно живеене или почивка, като съчетава спокойствие и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 359 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до море
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района