медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~89 000 €
силно под пазара
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 89 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 792 €/м² срещу 1 475 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Двустаен апартамент в област Бургас, село Равда, разположен на втори етаж от шестетажна сграда. Имотът е с площ от 130 кв.м., което е необичайно голямо за двустаен апартамент. Разпределението включва основни помещения, подходящи за комфортно ползване и възможност за разделяне на зоните. Сградата е построена през 2006 г. с тухлено строителство и има издаден Акт 16, което гарантира завършеност и въвеждане в експлоатация. Локацията е в затворен комплекс на курортен комплекс Слънчев бряг, на около 200 метра от плажа, което осигурява удобство за ползване като ваканционен имот. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на близостта до морето и инфраструктурата на комплекса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 457 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 92% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 400 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес