Продажба

2-стаен апартамент с голяма тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба160 000 €1 333 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
120 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Панел
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в центъра на с. Равда, област Бургас, на около 300 м от плажа.

Разпределението включва дневна зона, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса от 48 кв.м, което осигурява допълнително пространство за ползване.

Сградата е ново строителство от 2026 г., панелна конструкция с асансьор и паркомясто, оборудвана с всички необходими удобства за комфортен престой.

Локацията предлага спокойна среда близо до морето с лесен достъп до Несебър, Слънчев бряг и Бургас, както и наличието на магазини и обществен транспорт в района.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем благодарение на функционалното разпределение и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района