Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба135 000 €1 298 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
104 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 298 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на пети етаж в жилищна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена през 2010 г. от тухли и разполага с асансьор, контролиран достъп, охрана и затворен комплекс.

Локацията е близо до морския бряг – на около 200 метра от плажа, както и до магазини и спирки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с добра комбинация от удобства и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторни тераси
  • асансьор в сградата
  • затворен комплекс
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района