Продажба

Студио апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Януари 2026
Продажба84 276 €1 203 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
70 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 203 €/м² срещу 1 478 €/м².

Студио апартамент в село Равда, област Бургас, разположен в комплекс на първа линия до морето.
Разпределение: едностайно жилище с кухненски кът, баня с вана и тераса с гледка към парка.
Сградата е построена през 2009 г. от тухли, с асансьор и осигурени удобства като интернет и видеонаблюдение.
Комплексът предлага множество общи удобства като СПА център, басейни, фитнес и охрана, а локацията е близо до летище Бургас и курортни зони Несебър и Слънчев бряг.
Подходящ за целогодишно ползване или инвестиция с възможност за управление на имота от комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 374 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • първа линия до морето
  • асансьор
  • охраняем затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района