Продажба−54% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Март 2025 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба40 900 €681 €/м²
Очакван наем437 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.8% / г.
Месечна вноска181 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 241% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.9% · 4 000 €
  1. 44 900 €9 Март 2025Първоначална цена
  2. 40 900 €▼ 4 000 € (8.9%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 12332.
Продава се просторно и комфортно студио в елитния комплекс „Емералд“ в Равда, разположен на първа линия с невероятна гледка към морето. Студиото се намира на четвъртия етаж и е с обща площ от 60,40 кв.м (чиста площ 46,51 кв.м). и има следното разпределение входно антре, голямо помещение с обособени кухненска и спална зона, санитарен възел и тераса, която предлага възможност да се насладите на прекрасния морски изглед. Жилището се продава напълно обзаведено с мебели и техника, което го прави готово за живеене  или отдаване под наем. Комплекс „Емералд“ е разположен на брега на морето, съвсем близо до центъра на Равда.  На територията  на комплекса  се предлагат такива удобства като: закрит и няколко открити басейна, модерен СПА център, детски кът, тенис кортове и паркинг, поддтржана зелена територия, с контролиран достъп.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 54% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 519 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района