Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда, м-ст Чатал тепе, с паркинг

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба60 185 €1 180 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
51 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска267 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 180 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с една стая в нов жилищен комплекс в с. Равда, м-ст Чатал тепе.
Разпределението е функционално с площ от 51 кв.м, подходящо за едно или двама души.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., с осигурени асансьор и паркинг.
Комплексът се намира на няколко минути пеша от центъра и плажовете на курорта, в затворена общност с контрол на достъпа.
Подходящ имот за ползване като ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 267 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района