Продажба

Просторно 1-стайно студио в Слънчев бряг с асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 22 Септември 2026
Продажба59 000 €1 156 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
51 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 156 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ от 51 кв.м, разположен в комплекс Golden Day 2 в района на Lidl в Слънчев бряг.

Разпределението е еднопространствено с обособени зони за отдих и югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, построена през 2014 г., с асансьор и се намира на последния, четвърти етаж. Имотът е реновиран и част от затворен комплекс с ниска такса поддръжка.

Локацията е удобна, на около 100 м от Lidl и около 400 м от плажа, с налична инфраструктура като магазини и заведения в близост.

Подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем, имотът предлага баланс между функционалност и удобство в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (161%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • югоизточно изложение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 51 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района