Продажба

Студио апартамент в с. Равда с тераса и изглед към комплекса

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба43 000 €914 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~26 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
47 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.
Месечна вноска191 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 221% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 914 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ 47 кв.м в комплекс Емералд, разположен в централната част на с. Равда, област Бургас.

Имотът има просторна дневна с кухненски бокс, баня с вана и тераса с изглед към озеленените площи на комплекса.

Сградата е тухлена от 2008 г., апартаментът е на трети етаж от седем, с наличен асансьор и паркинг. Комплексът разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Локацията е близо до централния плаж и основните удобства на курортното селище, включително магазини, заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между комфорт и удобство на морския район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 191 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (221%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с изглед
  • асансъор и паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 334 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района