Продажба−23% под пазара

Студио апартамент в с. Равда с тераса и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Януари 2025 Обновено: 7 Януари 2025
Продажба49 900 €1 061 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска221 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 134 €/м² срещу 1 478 €/м².

Студио апартамент в село Равда, област Бургас, разположен във втори етаж от четириетажна сграда. Имотът е с площ от 47 кв.м и включва тераса.

Разпределението е функционално за едностаен апартамент, с оборудвана кухня, зона за хранене и баня с душ. Има и удобен гардероб за съхранение.

Сградата е тухлена конструкция, поддържана и обновена, с контролиран достъп, целогодишна охрана и общ басейн. Паркингът е осигурен за живущите.

Локацията е близо до морския бряг в курортно селище Равда, което предлага възможности за отдих и сезонни активности.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене при търсене на удобства близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 221 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (190%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контролиран достъп
  • басейн
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 632 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района