Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба99 000 €2 152 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
46 м²
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 152 €/м² срещу 1 475 €/м².

Едностаен апартамент в област Бургас, село Равда, разположен в затворен комплекс с Акт 16. Имотът е на първи етаж и е с площ от 46 кв.м.

Разпределението включва входно антре, светла дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространството е функционално и подходящо за различни нужди.

Сградата е тухлена от 2012 г., поддръжката е целогодишна, а комплексът предлага общи удобства като басейн, детска площадка и фитнес център.

Локацията е в централната част на Равда, на няколко метра от плажа, което осигурява лесен достъп до морския бряг и услуги.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот с удобства за комфортен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса
  • басейн
  • централна локация
Недостатъци
  • първи етаж

Разпределение

  • едностайна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района