Продажба

Студио с балкон и директен достъп до плажа в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба41 500 €922 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
45 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.2% / г.
Месечна вноска184 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 229% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 922 €/м² срещу 1 478 €/м².

Студио апартамент в област Бургас, с. Равда, разположен в луксозен комплекс на първа линия до морето.

Разпределението включва функционален интериор с балкон, който предлага гледка към околността. Имотът е с площ от около 37 кв.м и е обзаведен, готов за ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Имотът е напълно обновен и не изисква ремонт.

Комплексът предлага целогодишна поддръжка, охрана, басейни, SPA център и други удобства, като се намира в спокойна зелена зона с лесен достъп до Несебър и Слънчев бряг.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 184 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (229%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • директен достъп до плажа
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • задължителна такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 37 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района