Продажба

Студио апартамент с гледка и удобства в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025
Продажба40 000 €909 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
44 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.6% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 237% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 909 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент в село Равда, област Бургас, разположен в комплекс на първа линия до морето.

Разполага с отворено пространство, включващо дневна и кухня, както и коридор с гардероб, което осигурява функционално използване на площта.

Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и поддръжка на общите части, включително видеонаблюдение и охрана.

Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, СПА център, фитнес и паркинг, а локацията е близо до магазини и транспортни връзки.

Подходящ за целогодишно ползване или сезонно настаняване с добра инфраструктура и обслужване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (237%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • паркинг
  • поддръжка на комплекса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 365 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 35 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района