Продажба

Студио апартамент в с. Равда близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба48 000 €1 116 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
43 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 116 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ 43 кв.м, разположен на първи етаж в комплекс в с. Равда, област Бургас.

Разпределението е едностайно, подходящо за сезонно ползване или целогодишно живеене, без преходни помещения.

Сградата е тухлена от 2015 г., в добро състояние, с осигурена охрана и голям басейн на територията.

Локацията е на около 150 м от морския бряг, с налична инфраструктура като ресторанти, магазини и автобусна спирка в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство при почивка или постоянно живеене близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 213 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (198%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • добре поддържана територия
  • голям басейн
  • охрана
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 43 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района