Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба63 900 €1 521 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
42 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 521 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с една стая в област Бургас, с. Равда, разположен на около 100 метра от морския бряг.

Разпределението включва бокс, санитарен възел и тераса, като жилището е завършено с ламинат, качествена дограма и интериорни врати.

Сградата е ново строителство от тухла, предвидено за завършване през 2028 г., оборудвана с асансьор, паркинг и видеонаблюдение.

Локацията е комуникативна, на пешеходно разстояние от село Равда и град Несебър, в близост до плажове, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • бокс

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района