Продажба

1-стаен апартамент с две тераси в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба52 500 €1 250 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
42 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 181% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с една стая в комплекс в село Равда, област Бургас. Общата площ е 42 кв.м, разположен на 4-ти от 5 етажа.

Разпределението включва една основна стая, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.

Сградата е тухлена, с асансьор и добре поддържани общи части. Комплексът предлага редица удобства като два басейна, фитнес, СПА зона и охрана.

Локацията е спокойна и зелена, на кратко разстояние от плажа и центъра на Равда, с лесен достъп до магазини и транспортни връзки към Несебър и Слънчев бряг.

Имотът е подходящ за ваканционно ползване или отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 233 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (181%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг
  • комплекс с удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 42 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района