Продажба

Студио апартамент в с. Равда с морска локация

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба54 000 €1 285 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
42 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 285 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ от 42 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда. Имотът се намира в комплекс на първа линия до морето.

Разпределението е едностайно, подходящо за един или двама души, с функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с осигурени основни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е на 4-ти от общо 5 етажа.

Комплексът е в затворена и охраняема зона, разположен в тих район, подходящ за почивка и целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и близост до морето с основни удобства и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 240 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (176%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • интернет и видеонаблюдение
  • тухлено строителство
  • морска локация
Недостатъци
  • непоследен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 42,33

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района