Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба62 000 €1 550 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
40 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 550 €/м² срещу 1 475 €/м².

Едностаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на втори етаж в пететажна сграда от 2011 г. Състои се от основно помещение, баня с тоалетна и тераса. Вътрешното разпределение е компактно и функционално, подходящо за един или двама души. Сградата е тухлена с акт 16 и няма такса поддръжка, което улеснява експлоатацията. Районът е курортен с развита инфраструктура и близост до плажната ивица, както и удобни транспортни връзки до Несебър, Слънчев бряг и Бургас. Имотът е подходящ за сезонно ползване или като инвестиция за отдаване под наем през летния сезон.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • без такса поддръжка
  • актуално строителство
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • основно помещение
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района