Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с веранда и паркинг

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба57 900 €1 447 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
40 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.2% · 1 900 €
  1. 59 900 €8 Март 2026Първоначална цена
  2. 58 000 €▼ 1 900 € (3.2%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 447 €/м² срещу 1 478 €/м².

Едностаен апартамент с площ 40 кв.м, разположен в централната част на село Равда, област Бургас. Имотът е част от комплекс Мелия 3, на около 400 метра от плажната ивица.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене, зона за отдих с разтегателен диван, коридор, баня с душ кабина и веранда. Интериорът е функционален и подходящ за едно или двама души.

Сградата е тухлена, построена през 2013 г., с асансьор и поддържани общи части. Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение, паркинг и интернет връзка.

Локацията е удобна, близо до центъра на селото и основни удобства като автобусна спирка, магазини и заведения. Плажът е на кратко разстояние пеша.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем благодарение на своята локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 257 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (164%).

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 100 €. Обявен е от 209 дни. От публикуването цената е намаляла с 1 900 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • веранда
  • паркинг
  • охраняем комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 8%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 40 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района