Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с балкон близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба64 000 €1 600 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
40 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 475 €/м².

Едностаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и спална зона, балкон и баня с WC, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от тухлено строителство с енергоефективни решения и поддържани общи части. Няма конкретна информация за годината на строителство.

Локацията е на около 100 метра от Южния плаж в Равда, в спокойна среда с удобен достъп до магазини, заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за постоянно живеене или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • близо до морето
  • енергоефективно строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района