Продажба

Студио апартамент в с. Равда близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба58 800 €1 470 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
40 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска261 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент студио с площ 40 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е на партерен етаж в четириетажна тухлена сграда от 2010 г.

Разпределението включва антре, санитарен възел, дневна с кухненски кът и спални места, както и тераса с гледка към озеленена територия. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за едно или две лица.

Сградата е построена с тухлени материали и разполага с асансьор, а имотът е оборудван с климатик и основни електроуреди. Поддръжката не изисква такса, което намалява допълнителните разходи.

Локацията е тиха, на пешеходно разстояние от плажа и центъра на курорта Равда, което осигурява удобство както за целогодишно живеене, така и за сезонна употреба.

Имотът предлага балансирано съчетание между практичност и удобство за ползване като ваканционен имот или жилище близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 261 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (161%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • без такса поддръжка
  • близо до море
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • антре
  • санитарен възел
  • дневна
  • спални места
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района