Продажба

Студио апартамент в с. Равда с паркомясто и асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 5 Май 2026
Продажба55 900 €1 433 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
39 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.7% · 2 000 €
  1. 53 900 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 55 900 €▲ 2 000 € (3.7%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 433 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ от 39 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в село Равда, област Бургас.

Разпределението е еднообемно, подходящо за единично ползване или ваканционен имот, като предлага функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с наличен асансьор и предвидени удобства като паркинг и общи зони за отдих.

Локацията е близо до морето, в спокойна среда с възможности за отдих и туризъм.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция с удобства и модерна инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (170%).

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (3.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 360 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 40 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района