Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба73 000 €1 871 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
39 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 871 €/м² срещу 1 478 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 39 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас.

Имотът включва всекидневна с кухненски кът и зона за спане, баня с тоалетна и тераса, осигуряваща допълнително пространство.

Сградата е построена през 2016 г. от тухли, с наличен асансьор и е част от затворен комплекс с охрана, видеонаблюдение, детска площадка и басейн.

Локацията е на около 3 км от курортен комплекс Слънчев бряг и близо до Несебър, което осигурява удобства за целогодишно обитаване.

Подходящ имот за хора, търсещи компактно жилище в охраняван комплекс с допълнителни удобства и възможности за отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • басейн
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района