Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда, област Бургас, тухлено строителство

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 1 Март 2026
Продажба39 900 €1 023 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
39 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.7% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 238% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 023 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с една стая в село Равда, област Бургас, на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, както и обслужващо помещение, което осигурява базова функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., което предполага по-съвременни материали и конструкции; няма информация за допълнителни удобства.

Локацията е близо до централната част на селото, в тих и спокоен район, подходящ за почивка или сезонно ползване.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с оглед на спокойствието и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (238%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • тиха локация
  • без такса поддръжка
Недостатъци
  • партер
  • липса на монтиран кухненски бокс
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна - трапезария с кухненски бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района