Продажба

Студио апартамент в с. Равда с тераса и зеленина

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба60 000 €1 538 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
39 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 9.1% · 5 000 €
  1. 55 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 58 000 €▲ 3 000 € (5.5%) 9 Април 2026Повишение на цената
  3. 60 000 €▲ 2 000 € (3.4%) 7 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ от 39 кв.м., разположен в малка бутикова сграда от 2000 г. в село Равда, област Бургас.

Разпределението включва кухненски бокс, дневна зона с кът за спане и слънчева тераса, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, поддържана, с отделни партиди за ток и вода, без такса поддръжка и минимални разходи.

Локацията предлага спокойствие сред зеленина, на около 10 минути пеша от южния плаж на Равда, с удобен достъп и място за паркиране.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като е готов за нанасяне без допълнителни разходи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • слънчева тераса
  • зелена среда
  • отделни партиди
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 39 кв.м.

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района