Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба49 000 €1 289 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
38 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 289 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с една стая в област Бургас, с. Равда, разположен на партерен етаж в тухлена сграда от 2008 г. с обща площ 38 кв.м.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, баня с тоалетна и просторна веранда, която води към общ басейн и зелени площи.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.

Локацията е близо до центъра на курорта и на пешеходно разстояние от плажа, в тиха зона с развита инфраструктура.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност за ваканционен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (194%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • обзаведен
  • басейн
  • асансьор
  • тиха локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 38 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района